Вологодська область окає, але не охає

Стройкомплекс Вологодської області - один з найуспішніших в Російській Федерації

Російські регіони не закінчуються Москвою і Санкт-Петербургом. Дуже багато з них живуть і розвиваються без оглядки на столиці, будують свою економіку, підтягують інвестиції, зводять житло і дороги. Про те, як розвивається будівельний комплекс провідного регіону Російської Півночі - Вологодської області, галузевому журналу «Будівництво» розповів губернатор Олег Кувшинников:

- Олегу Олександровичу, яке місце в економіці Вологодської області займають будівельна галузь і будіндустрія?

- Будівельний комплекс займає одну з провідних позицій в економічному потенціалі Вологодської області. Частка будівництва в ВРП - 5,8%, частка виробництва будівельних (неметалевих) матеріалів - 0,5%. У нас активно розвивається житлове будівництво. За введення житлових будинків на 1000 чоловік населення в січні-листопаді 2016 року наша область посіла 19 місце серед регіонів Росії і 3 місце в СЗФО. Крім житла у нас, звичайно, будуються адміністративні, комерційні, промислові та сільськогосподарські об'єкти.

Для забезпечення забудовників якісними і сучасними будівельними матеріалами у нас реалізуються інвестиційні проекти з виробництва таких затребуваних будматеріалів, як цегла і залізобетон. Наприклад, в 2016 р в м Красавіно велікоустюгскій муніципального району проведена модернізація цегельного заводу з виробництва керамічної цегли з обсягом випуску 12 млн шт. ум. цегли в рік.

Ми приділяємо особливу увагу дерев'яному житловому будівництву. Розроблено і знаходиться в стадії реалізації «дорожня карта» просування бренду «Вологодський будинок».

Для виведення на ринок вологодських матеріалів і демонстрації потенціалу будкомплексу області в Вологді щорічно вже протягом 19 років проводиться виставка «Свій дім». Тут демонструються проекти житлових будинків, інноваційні будівельні матеріали, елементи інженерного облаштування житлового будинку, автономні системи життєзабезпечення, системи очищення води і предмети інтер'єру.

Повторюся, будівельна галузь в економіці регіону займає значне місце - з 2012 р по 2016 р введення житла на території області склав 3376,9 тис. Кв. м. А в 2015 році ми досягли рекордного показника за останні 70 років - 863,6 тис. кв. м.

Природно, збільшення з кожним роком обсягів введеного житла говорить про поліпшення умов життя громадян і піднімає забезпеченість житлоплощею на одного жителя. А цього показника, встановленого ФЦП «Житло» до 2016 р (нагадаю - 24,2 кв. М), Вологодська область досягла вже в 2007 р Середня забезпеченість населення житлом у 2012 р склала 27,0 кв. м, 2013 г. - 27,1 кв. м, в 2014 р - 28,0 кв. м, в 2015 р - 28,5 кв. м. З 2016 року ми плануємо вийти на рівень 29,0 кв. м на людину. Це дуже хороші показники!

- З якими підсумками будівельна галузь закінчила 2016 рік?

- У минулому році ми спостерігали зростання обсягів робіт у будівництві. Так в січні-листопаді ці показники склали 40,2 млрд руб. І хоча в цілому по Росії в порівнянні з аналогічним періодом 2015 роки відбувається зниження показників на 4,3%, у нас обсяг робіт зріс на 43,6% в порівнянних цінах. І за підсумками січня-листопада 2016 р обсягами будівництва на душу населення Вологодська область посіла 27 місце по Росії і 8 місце по СЗФО.

Є незначне зниження по введенню житла - в січні-листопаді було введено всього 653,9 тис. Кв. м, а це 92% рівня січня-листопада 2015 р тому числі на 31,8% знизилося і індивідуальне житлове будівництво - до 248,7 тис. кв. м. У експлуатацію введено 774,3 тис. кв. м житла, що нижче на 10,3% рівня 2015 року - це пояснюється економічною ситуацією в країні, а також зменшенням споживчого попиту населення на житло з 2,9% в січні 2015 р до 0,8% в листопаді 2016 р але при цьому досягнутий введення житла за 2016 р вище на 50,3% рівня 2012 р

Середня вартість 1 кв. м житла за підсумками 3 кварталу 2016 р склала 38,4 тис. рублів, а це нижче рівня аналогічного періоду 2015 року на 6,6%.

Що стосується кількості будівельних компаній, в жовтні ми нараховували в області 17347 малих підприємств, з них 2969 - а це 17% - працювали в будівельній галузі, індивідуальних підприємців - +1779 осіб. А ось будівельних підприємств середнього бізнесу - всього 12 з 170. Повної статистики за 2016 рік ще немає, але за даними за 9 місяців 2016 року у малих і мікропідприємствах в будівництві працювали 13221 осіб при загальній кількості працівників 97240 чоловік - це має велике значення! В обласному обороті малих і мікропідприємств за січень-вересень друге місце зайняв оборот будівельної галузі - 20,4 млрд руб. або 12,6%. Середньомісячна зарплата в будівельній галузі в 2016 р збільшилася більш ніж на 9% і становить 26 тис. Руб.

- Які знакові об'єкти були побудовані на території Вологодської області?

- Починаючи з 2013 року ми активно беремо участь в програмі модернізації дошкільної освіти та створюємо нові місця в дитячих садах. За 2013 - 2016 роки побудовано 13 дитячих садків, виконано капітальний ремонт 26 садів, створено понад 3120 нових місць для діточок. Наприклад, в 2016 р завершено будівництво 2 дитячих садків: на 100 місць в п. Марфино Вологодського району та на 220 місць в п. Депо Витегорского району, а також побудований сад на 80 місць в селі Бабусине.

Успішно завершено будівництво харчоблоку Стріговского дитячого садка, який постраждав після повені, і виконана реконструкція стадіону п. Суду Череповецкого району. Ще в 2016 р виконані роботи з капітального ремонту 6 об'єктів соціальної сфери. За допомогою засобів федерального бюджету в 2016 р завершені роботи з будівництва критої ковзанки зі штучним льодом в м Великий Устюг, продовжено будівництво центру культурного розвитку в м Кириллова та Ніколоторжской середньої школи в с. Нікольський Торжок Кирилівського району.

Всього ж загальний обсяг коштів, передбачених на фінансування об'єктів капітального будівництва в 2016 р склав 1056,6 млн руб., З них 984,3 млн руб. - за рахунок обласного бюджету, а 72,3 млн руб. - за рахунок федерального. Це вище рівня 2015 року на 10%. А на початок 2016 р передбачені обласним бюджетом кошти становили 431,5 млн руб. і протягом року були збільшені в 2,3 рази. Звичайно, цифр я привожу дуже багато, але саме вони характеризують активність наших будівельників і будіндустрії.

- Без власних будматеріалів важко будувати житло, сади і дороги. Які будматеріали виробляються на території області, в тому числі за програмами імпортозаміщення, і що доводиться ввозити?

- В даний час на території області працюють 3 цегельних заводи: «Соколстром», «Вологодський цегельний завод торг плюс» і «Череповецький завод силікатної цегли». Сумарні проектні потужності цих підприємств - 119,3 млн штук умовної цегли в рік.

Ще у нас в регіоні є великий завод з виробництва залізобетонних виробів АТ «Агроскон» - їм випускається більше 1500 різних виробів, які використовуються не тільки в цивільному будівництві, але і при будівництві автомобільних і залізних доріг, зведенні ліній електропередач і ін.

В майбутньому ми плануємо реалізувати інвестиційні проекти з будівництва заводу з виробництва клінкерної цегли з обсягом випуску 50 млн шт. ум. цегли в рік на території Чуровского сільського поселення Шекснинского району та модернізації ВАТ Грязовецький комбінату будматеріалів «з обсягом випуску 20 млн шт. ум. цегли в рік.

Плюс до всього можна виділити підприємства лісопромислового комплексу. Саме випуск продукції лісопереробки наочно показує реалізацію програми імпортозаміщення. Як приклад можна привести «Череповецький фанерно-меблевий комбінат», на якому ведуться роботи з технічного переозброєння, що дозволить збільшити випуск продукції до 208 тис. Куб. м в рік. Підприємство виробляє клеєну березову фанеру, ДСП, ЛДСП і інші види продукції. «Звіз Наватор» випускає такі нестандартні види продукції, як вологостійка фанера і великоформатної фанери. Також можна відзначити таке підприємство, як «С-ДОК» - воно випускає клеєний брус різних розмірів. А ще у нас є ряд великих підприємств, які випускають фанеру, ламіновану деревно-стружкових плит, меблі та картон.

- Олегу Олександровичу, які плани керівництва регіону та будівельників на 2017 рік? Що буде побудовано в поточному і наступному роках?

- Як ви знаєте, сучасна будівельна галузь є складною, багаторівневою системою, тому вона безпосередньо впливає на безліч інших супутніх галузей, безпосередньо не беруть участь в будівельних процесах.

У Вологодській області існує кілька основних напрямків діяльності в галузі будівництва, в тому числі і в 2017 році. Це і розвиток сегмента житла економ-класу шляхом участі області в програмі «Житло для російської родини», і збереження заходів державної підтримки різних категорій громадян щодо поліпшення житлових умов, і формування просторів для комплексної забудови, і розселення аварійного житла, і багато іншого.

У зоні особливої ​​уваги регіональної влади - формування ринку інженерної підготовки земельних ділянок для будівництва житла та розвиток інженерних мереж - адже відсутність інфраструктури суттєво уповільнює будівництво нових об'єктів.

У 2017 році ми плануємо завершити будівництво центру культурного розвитку в м Кириллова та Ніколоторжской середньої школи в с. Нікольський Торжок Кирилівського району, розпочати реконструкцію будівлі в Вологді під картинну галерею, завершити реконструкцію двох дитячих садків у Череповці і завершити будівництво дитячого садка в м Устюжне і інфекційного корпусу Тотемського ЦРЛ.

- Які проекти в будівельній галузі та в будіндустрії можуть бути цікаві для інвесторів і які преференції отримають інвестори при роботі в рамках обласних програм?

- В даний час одним з перспективних і динамічно-що розвиваються кластерів є дерев'яне житлове будівництво, в ньому сконцентрований потенціал для подальшого розвитку нашої території і забезпечення конкурентоспроможності регіональної економіки. У цій сфері інтерес у інвесторів викликають проекти зі створення фанерного виробництва, виробництво домо-комплектів і ряд інших. Наприклад, компанією АФК «Система» опрацьовується можливість створення на базі Сокальського ДОКу найбільшого в Росії домобудівного комбінату. А компанією «Череповецький фанерно-меблевий комбінат» почалося будівництво заводу з випуску будівельних матеріалів на основі деревини - фібролітових плит і стінових панелей. Реалізація інвестиційного проекту передбачається і в індустріальному парку «Череповець». В результаті буде створено нове сучасне виробництво з випуску фібролітових плит і панелей, що забезпечує 80% до існуючої ємності ринку.

Ми плануємо створювати інфраструктурне забезпечення для подальшого розвитку дерев'яного домобудівництва. Перш за все, мова йде про заснування торгово-логістичного центру, орієнтованого на збут продукції. Побудувати його планується в прив'язці до індустріального парку «Череповець». Додатково ми опрацьовуємо можливість створення технопарку високих технологій в лісопромисловому комплексі та деревопереробки, який також плануємо розмістити в м Череповці.

Керівництво області проводить інвестиційну політику, спрямовану на створення комфортних умов для ведення бізнесу. Так, для інвестора, що реалізує пріоритетний проект, надається пакет регіональних податкових пільг, який включає в себе звільнення від сплати транспортного податку, зниження ставки з податку на прибуток і звільнення або зниження ставки з податку на майно. Ці пільги надаються інвесторам на термін від 1 року до 5 років залежно від обсягу вкладених інвестицій, а також спрямованості проекту (модернізація (реконструкція) або будівництво «з нуля»). Крім того, з 2015 р в області введено в дію нова міра підтримки - розгляд масштабних проектів з метою отримання інвесторами земельної ділянки в оренду без проведення торгів.

- А які інвестиційні проекти вже реалізуються на території Вологодської області?

- Ми успішно реалізуємо інвестиційні проекти в різних галузях, будуємо нові виробництва і відкриваємо нові підприємства. Я хотів би відзначити відкриття в 2016 р нового спільного підприємства компаній «Северсталь» і «Рутгерс Груп» (Бельгія) вартістю 60 млн дол. Нове підприємство «Рутгерс Севертар» побудовано на базі цеху коксохімічного виробництва Череповецкого металургійного комбінату. Підприємство буде випускати до 300 тис. Тонн в рік високоякісної продукції для російського і міжнародного ринків.

Крім того, на підприємстві «СеверЕнергоСнаб» розпочато виробництво залізобетонних плит перекриттів. Нова лінія буде виробляти плити шириною 1500 мм і довжиною до 9 м. Обсяг інвестицій в даний проект склав близько 50 млн руб., Сумарна річна потужність планується більше 10 000 готових виробів в рік.

Череповецький металургійний комбінат запустив стан холодної прокатки. Вартість проекту склала понад 3 млрд руб. Річна проектна потужність стану - 1,3 млн тонн прокату. Основними споживачами цієї продукції стануть автомобільна галузь, виробники «білої» техніки і підприємства будіндустрії.

Ще встановлена ​​лінія наборки і пресування фанери на комбінаті «звіз Новатор». На установку і налагодження обладнання було виділено 137 млн ​​руб.

Крім того, хочу зазначити великі інвестиційні проекти. Наприклад, компанія «ФосАгро» будує енергоефективне виробництво аміаку потужністю 760 тис. Тонн в рік, гранульованого карбаміду потужністю 500 тис. Тонн в рік і сульфату амонію. За підсумками реалізації буде створено близько 400 нових робочих місць, обсяг інвестицій складе більше 60 млрд руб.

«Северсталь» будує комплекс покриттів металу, його вартість - понад 6 млрд руб. В результаті ми освоїмо новий вид продукції - прокат з покриттям для побутової техніки. Вологодська область активно розвивається!

- Велике спасибі за розмову!

Галина крупи

Цей матеріал опублікований в лютневому номері Галузевого журналу «Будівництво». Весь журнал ви можете прочитати або скачати тут .