Представляємо масштабний соціально-економічний проект - мережу спортивно-туристичних екопоселень (ІЖС) в різних регіонах РФ. Це ексклюзивні за масштабом і утримання інфраструктури житлові комплекси, орієнтовані на середній клас, і нові туристичні визначні пам'ятки в регіонах присутності. Проект спрямований перш за все на забезпечення комфортного життя кожного члена сім'ї в поселеннях і на розвиток внутрішнього туризму з нескінченним соціально-економічним розвитком кожного з ЖК. Ми вже ламаємо стереотипи, що склалися про котеджних селищах!
Детальніше про перший з мережі сімейно-спортивному селищі Мала Баварія (Нижегородська область)
Селище являє собою максимально відокремлений конгломерат з новим ексклюзивним форматом заміського життя для людей будь-якого віку. Він включає в себе:
1) огороджене і охороняється житловий комплекс з індивідуальних житлових будинків;
2) масштабний спортивно-оздоровчий і парково-розважальний туристичний комплекс з численними об'єктами соціальної інфраструктури, лісопарковій прогулянкової зоною з штучними водоймами, в тому числі для купання з широким пляжем;
3) комплекс виробництв для забезпечення жителів, туристів і продаж за межі поселення натуральних продуктів харчування (власне сільськогосподарське виробництво широкого профілю) і товарів споживчого призначення (меблі, будматеріали, домашнє начиння, одяг і ін.).
Ви можете відвідати наші стенди 18-20 квітня 2019 р. (годинник вільного входу відвідувачів на виставку 10-18ч) на інвестиційно-будівельному форумі "Домойстрой-2019" стадіон "Нижній Новгород". Познайомимося, розповімо і беремо участь в чорній п'ятниці продажів! Як завжди здивуємо!
етапи будівництва
1 чергу - влаштування інженерних мереж та інженерно-технічних споруд, будівництво індивідуальних житлових будинків для персоналу і перших жителів - 2016-2018 рр .;
2 черга - будівництво внутріпоселкових автодоріг з тротуарами (армований бетон на піщано-гравійної подушці), благоустрій, огорожа частин селища, пристрій пляжу з басейнами з елементами аквапарку, будівництво будівель для тваринництва і переробки продукції, індивідуальних житлових будинків для продажу - 2019-2020 рр .;
3 черга - будівництво спортивно-розважального і торгового комплексів (в т. Ч. Спортзали, лижна траса з освітленням, фітнес-центр, ресторани), облаштування дитячої зони на 3 га, будівництво комплексу комунально-побутових служб, закладка лісопарку з пішохідними доріжками ( в т. ч. для роликових ковзанів), будівництво тепличного комплексу, спорудження водного каналу з зоопарком по берегах (сільськогосподарські тварини), будівництво індивідуальних житлових будинків для продажу - 2020-2022 рр .;
4 черга - будівництво концертного залу, будівель-копій відомих архітектурних споруд світу, облаштування прогулянкової «європейської вулиці» з кафе і магазинами, будівництво приватних дитячого садка і початкової школи, будівництво індивідуальних житлових будинків для продажу - 2023-2024 рр;
5 і наступні черги - нескінченне соціально-економічний розвиток селища, будівництво і запуск різних елементів розважальної інфраструктури на всіх 80 га, будівництво індивідуальних житлових будинків для продажу - з 2025 р
Відео про проект:
елементи благоустрою
Проектом передбачені дитячі і господарські майданчики, озеленення території, розміщення малих архітектурних форм, освітлення, влаштування бетонних тротуарів і доріг із застосуванням кольорів, прогулянкових зон і багато іншого. Озеленення строго природне - ніякого рулонного газону і екзотичних квітів. Все буде виглядати природно для нашої широти і цвісти природним чином. У парку додатково висадимо тисячі дерев: їли, сосни, дуби і клени. З'являться тисячі чагарників: туя, ялівець, жасмин, бузок. Буде також природна зона зі ставками, прогулянковим водним каналом, альпійськими гірками, каскадом басейнів з піщаним пляжем.
Інженерна інфраструктура
Проводка всіх комунікацій строго під землею. Власні автономні очисні споруди. Організована єдина служба експлуатації та централізоване обслуговування інженерних систем і комунікацій, прибирання території, поточний ремонт інженерних систем.
будинки
Кількість індивідуальних будинків в селищі - 400. Теплі взимку і прохолодні влітку вдома - результат застосування сучасних технологій будівництва з використанням якісних матеріалів. Вони разом з високим професіоналізмом будівельників роблять кожен будинок міцним, надійним, довговічним. Ми домоглися, здавалося б, неймовірного, але вже перевіреного нашими жителями на практиці ефекту: використання газу в наших будинках абсолютно не вигідно! Будуємо за визначенням якісно, інакше було б складно продати наступні. Адже сарафанне радіо - найкраща реклама в нашому бізнесі.
транспорт
Відстань від Нижнього Новгорода до Малої Баварії нікого не бентежитиме. Адже воістину екологічно чисту природу не знайти поруч з містом, а дорога до нас відмінна і швидка! Але найголовніше, приїжджаючи сюди до себе додому, люди будуть потрапляти в зовсім інший світ. Світ затишку, комфорту, стилю, спорту, здоров'я, розуміння, посмішок, душевного спокою! Запустимо власне автобусне сполучення з Нижнім Новгородом.
Особливо про дітей
Створюємо умови, в яких вони виховати здорову, в любові і серед таких же позитивних людей. Дитячі ігрові кімнати та зони з кваліфікованим персоналом займуть дітей, поки батьки відсутні. Дитсадок, початкова школа, різні спортивні і ремісничі секції, атракціони віртуальної реальності. Дитяча зона на 3 гектарах землі, де вихователі (аніматори) займуть дітей корисними для їх розвитку іграми. Навколо дитячого центру - ландшафтний парк. Там прогулянкові алеї, сади, фонтани, дитячі майданчики з цікавими елементами. По парку будуть розташовуватися будівлі з різним розважальним наповненням.
Про спорт
Займатися спортом в екологічно чистому районі приємніше і корисніше для здоров'я, особливо для розвитку молодих організмів. Баскетбол, футбол, міні-футбол, волейбол, пляжний волейбол, теніс, футгольф, малий гольф, пінг-понг, настільні ігри, пейнтбол, спортивне полювання та риболовля, фітнес-клуб, гімнастичні зали ... Взимку ще каток, крижані гірки, освітлена лижна траса.
Про розваги
Всесезонні елементи розваг під відкритим небом і в приміщеннях. Крім атракціонів, прогулянкова зона зі штучним замикає водним каналом довжиною 500 м, де човни самі будуть перевозити відпочиваючих вздовж квітучих берегів. Набережна з доріжками і лавками, велика кількість фонтанів і скульптур персонажів давньогрецької міфології. Концертний зал, амфітеатр, танцпол. Оглядова вежа і ресторан на висоті з видом на лісові простори Соснівського району. Різні кафе, в тому числі і фаст-фуду, але з корисними способами приготування їжі не на шкоду смаку, широке вегетаріанське меню. Літні кафе на вузькій вулиці європейського стилю (аж до будівництва маленької Венеції зі штучним каналом), взимку - в будівлі з видом на ту ж вулицю. Тайпарк для дітей і дорослих. Смуга перешкод, лабіринти. Квести як в приміщеннях, так і на території всього селища. В цілому до 100 захоплюючих розваг для жителів і гостей будь-якого віку. Більше половини з них - незвичайні.
Місцем проведення різних масових тематичних заходів і фестивалів жителів селища, їх гостей і туристів стане селищна площа. А запрошені відомі артисти самі виберуть, на якому майданчику їм виступати.
Про «пасивному» відпочинку
Бібліотека, пляж з басейнами, спа-салони, окрема зона для прогулянок з домашніми тваринами, тихий куточок для заняття йогою і медитацій. Читання книг в парку, слухання спів птахів або тиші, прогулянки з дітьми в колясках. Прогулянки на свіжому повітрі прищеплять дітям куди більш міцний імунітет, ніж на лавці в міському лісопарку.
Про туризм
Селище підвищить туристичну привабливість Соснівського району та Нижегородської області в цілому. Туристи зможуть піти від суєти і отримати розважальну інфраструктуру в тиші і в екологічно чистому районі. Організація корпоративного туризму, турнірів типу квесту, «великих ігор» і так далі. Само собою, зона для барбекю з альтанками. Копії світових пам'яток архітектури, будучи частинами готельного комплексу, зможуть приймати гостей. А повз ексклюзивних елементів ландшафту, інтер'єрів, екстер'єрів, малих архітектурних форм мало хто пройде, чи не зробивши нині модне Селфі.
Для жителя селища
Життя як в закордонному готелі. Наприклад, відвідування фітнес-клубу (басейну) рано вранці, а після сніданок в кафе (шведський стіл), і на роботу. До речі, селище - ідеальний варіант для фрілансерів. Безпрецедентно доступні ціни покупки будинків (нижче за ринок в 2 рази на початку продажів в кожному селищі) і їх змісту (завжди). Різні варіанти покупки, в т. Ч. Розстрочка від забудовника без банку.
Заміська життя перестане здаватися обмеженою і одноманітною. Мешканці не будуть нудьгувати перед телевізором! Наше першочергове завдання - створити цікаві для розуму і корисні для тіла прекрасні розваги. Тому легко і швидко розучимо людей сидіти вдома або перебувати тільки на своїй ділянці. Досвід вже маємо! Це дасть потужний заряд адреналіну і смак до здорового життя. І все це за цілком доступними цінами й не порівнянним з міськими цінами. Діти і навіть дорослі з дитячим азартом будуть раді брати участь в спільних спортивних та тематичних заходах. Установи селища зроблять все для розвитку талантів дітей та дорослих.
До всього іншого - медцентр, аптека, окремий сегмент для літніх людей (мова не про звичні будинках престарілих), а також пункти служби охорони, КПП, парковка на 300 машин.
Важливо, що в селищі відкриються нові різноманітні робочі місця, в тому числі і в першу чергу для жителів.
Бізнес Школа
У селищі буде організована і бізнес-школа з фінансуванням і втіленням ідей тут, на місці. Частиною будуть запрошені, а частиною і «вирощені» молоді фахівці - креативщики і реалізатори своїх стартапів. Молоді шукають собі місце в житті, не знаючи, що шанси є завжди, просто треба навчитися дивитися широко і бачити їх. Проект дає такі можливості! Багато ідей є свої, накопичених, і нових в різних сферах (від банківських до розважальних). Будуть в команді молоді - будуть і запал, і фінансування для реалізації нових проектів, необхідних суспільству. При цьому умови будуть максимально комфортні і для роботи і життя, і для тіла і душі, так що міняти місце проживання їм не захочеться. Все під рукою! А почати свою справу можна буде з бізнес-інкубатора стартапів.
Про секрети
Багато що з наших технологій, задумів і елементів інфраструктури ми тримаємо в таємниці (комерційної) і будемо відкривати її тільки в момент запуску. Скажімо коротко: будуть створюватися такі елементи, що кожному жителю Нижегородської області та інших регіонів захочеться хоч раз побачити це все на власні очі, нехай і просто в якості туриста.
Забудовник про себе
"Народився і виріс на селі в родині теслі та технолога. Батьки дітьми пізнали негаразди війни; вихований відповідно. Дружив з людьми старше себе, навчаючись на помилках інших. І раз по раз ламав стереотипи:
- бабуся (мені 2 роки): «Це якийсь дивний дитина, він біжить, спотикається, падає і, не зупиняючись поплакати, схоплюється і біжить далі»;
- тітка в селі (мені 9 років): «Як? Ти вмієш правильно вичавлювати ганчірку для підлоги? »;
- однокурсники по пітерському ФінЕка: «Як тобі професор поставив« 5 »з економіки, якщо він таких оцінок майже нікому не ставить?».
Дивувалися моїм відмов влаштуватися в посольство президента в СЗФО і в відому нафтову компанію або піти в ФСБ. Я ж бачив себе тільки в бізнесі, який почав в великооптової торгівлі ще з 18 років. Співпрацював з топ-менеджерами найбільших торгових компаній, «Міраторг», перетворював збитковість відходів іншого АПХ в стабільний дохід. Але все часто ламали стереотипи угоди були лише віхами в пошуку проекту життя.
І ось що я знайшов: створити максимально комфортне середовище для життя і роботи людей. Відразу ж зламав черговий стереотип: продаж будинків для постійного проживання (з землею і з усіма комунікаціями) почали в 2017 р з ціни в 12 тис. Руб. за кв. м, тоді як на ринку за це просили 30 тис. Так, треба було поліпшити технологію, збільшити продуктивність праці. Батько, відомий у свій час майстер сокири, тільки рота роззявив: «Це ж виходить дуже міцний і теплий будинок!» Підсумок мною отримано: оцінка 5.
Проект створювався мною як маркетологом, і погляд на все: наявність попиту, економічна обгрунтованість, ступінь майбутньої успішності - це погляд маркетолога, а не обивателя або рядового бізнесмена без відповідної освіти. Різниця є! "
У нас молода активна команда з великим досвідом в різних сферах, одержувачі державних грантів. Маємо кваліфіковані кадри серед зацікавлених в проекті осіб в різних регіонах.
Головна принципова відмінність нашого проекту від практично всіх інших в тому, що його мета - не отримання швидкого прибутку, а створення прецеденту, що і в наших сучасних реаліях потрібна не на словах, а можлива на практиці комфортне середовище для життя людей. Можлива і доступна для них.
Перші мешканці Малої Баварії вже оцінили наш проект. Рухаючи його далі, ми зламаємо стереотипи, що склалися про котеджних селищах. До нас цього ще ніхто не робив і навряд чи зробить!
Відео про нас:
Щоденні новини про життя селища в соц мережах 
і 
. Підпишіться - буде цікаво!
