Купити СРО в сфері капітального будівництва в Самарі | Вступити в Самари СРО будівельників

З 1 липня 2017 року системі саморегулювання в галузі будівництва відбулися важливі зміни згідно з поправками в Гк РФ. Будівельникам знадобитися визначити для себе потреба подальшого перебування в СРО після 1 липня 2017 року і при необхідності здійснити перехід в регіональні СРО і визначити потребу своєї участі в тендерах, для формування компенсаційного фонду забезпечення договірних зобов'язань.

Як закон про СРО з 1 липня 2017 року вплине на членів СРО в сфері будівництва

З 1 липня СРО були встановлені нові вимоги:

Регіональний принцип членства в СРО.

Тепер вступати можна тільки в ту СРО, яка зареєстрована в одному з Вами суб'єкті Російської Федерації. Регіональний принцип діє тільки для сфери будівництва і поки виключає проектні роботи та інженерні вишукування. А якщо ви вже є членом СРО з іншої області, то для продовження роботи Вам потрібно буде перейти в місцеву організацію, з вашої області або краю.

Зміна структури компенсаційного фонду.

Сплачений організацією раніше внесок в компенсаційний фонд зберігається, але сама структура компенсаційного фонду відповідно до нового закону змінилася:

Фонд забезпечення договірних зобов'язань.

СРО повинні сформувати фонд забезпечення договірних зобов'язань до 01 липня 2017 року, при наявності заяв від не менше 30 членів СРО з наміром брати участь у закупівлях робіт на конкурсній основі (державні закупівлі), постійно діючий колегіальний орган СРО приймає рішення про формування компенсаційного фонду забезпечення договірних зобов'язань. Такі дії правомочні тільки після відповідного рішення загальних зборів СРО. Як видно з таблиці вище, для більшості малих і середніх організацій загальний розмір внеску в компенсаційний фонд так і залишиться рівним 300 000 рублів (100 000 до фонду відшкодування шкоди і 200 000 в фонд договірних зобов'язань) з правом укладати будь-які контракти (у тому числі державні ) сумою до 60 млн. рублів.

Приклади наших клієнтів:

Вимогами до кваліфікаційного складу фахівців.

З 1 липня 2017 організація може бути прийнята в члени СРО тільки за умови, що у неї є не менше двох фахівців з організації будівництва (стаж на інженерної посаді не менше трьох років, загальний стаж в будівництві не менше 10 років). Фахівці повинні будуть самостійно звернутися в Національне об'єднання будівельників або СРО оператору і показати, що відповідають вимогам Містобудівного кодексу РФ. Тільки після того, як Національне об'єднання прийме рішення про включення таких фахівців в реєстр, організація має право стати членом СРО, тобто отримує право на роботу з замовниками і на участь в конкурсних процедурах.

Кому необхідно членство в СРО?

Тепер членство в СРО необхідно тільки:

Особам, яке б містило договори будівельного підряду безпосередньо з:

1. забудовником,
2. технічним замовником,
3. особою, яка одержала дозвіл на використання земель або земельної ділянки, що перебуває у державній або муніципальній власності (для інженерних вишукувань);
4. особою, що здійснює експлуатацію будівлі, регіональним оператором (для будівництва і проектування).

А також забудовникам, в разі, якщо вони самі виконують інженерні вишукування, проектні роботи, здійснюють будівництво. Тобто, якщо Ви працюєте і плануєте працювати тільки на субпідряд, то членство Вам не потрібно.

Не потрібно членство в СРО:

1. особам, які виконують роботи за договором будівельного підряду, укладеним із забудовником або технічним замовником, особою, яка здійснює експлуатацію будівлі, регіональним оператором, в разі, якщо розмір зобов'язань по кожному з таких договорів не перевищує трьох мільйонів рублів;
2. ГУПам, МУПам в разі укладення ними договорів з органами державної влади, державними корпораціями, органами місцевого самоврядування або в разі виконання ними функцій технічного замовника від імені зазначених органів, державних корпорацій;
3. комерційним організаціям, частка держави (ГУП, МУП і т.п.) в яких більше 50%
4. юридичним особам, створеним публічно-правовими утвореннями;
5. юридичним особам, частка публічно-правових утворень в яких більше 50%;
6. фізичним особами, які здійснюють будівництво, реконструкцію, капітальний ремонт індивідуального житлового будинку.

Яка вартість вступу в СРО?

Чи можна членство СРО в будівництві купити або які внески потрібно сплатити для вступу?

До основних платежів відносяться 5 основних внесків, без оплати яких, вступ до СРО, на законних підставах, неможливо! Внески членів СРО служать джерелом для формування фондів саморегулівної організації. Зобов'язання виплачувати внески учасниці вживають при вступі.

Вступний внесок в СРО компанія виплачує один раз при вступі до СРО. Федеральний закон не обумовлює суму платежу, тому величина його обговорюються учасниками на зборах саморегулівної організації. Сума вступного внеску може, звичайно розмір не перевищує 5 000 рублів.

Членський внесок в СРО - щомісячний платіж учасників саморегулівної організації, розмір якої визначають органи управління Партнерства. Кожне СРО самостійно установливает мінімальну суму членського внеску. СРО - некомерційна організація, тому членські внески покривають витрати на підтримку апарату, підготовку документів, оренду приміщення та ін. Співробітники некомерційного партнерства відстежують законодавчі зміни і повідомляють про це учасників, юридичний відділ СРО консультує учасників Партнерства щодо спірних питань. Учасники СРО виплачують членські внески щомісяця з моменту вступу в СРО і до виходу з Некомерційного партнерства.

Внески в Компенсаційний фонд організації дозволяють СРО доручатися за якість роботи своїх учасників. Якщо один з членів СРО виконав роботу неналежним чином, замовник має право звернутися в СРО за компенсацією. Сума компенсації пропорційна ціні контракту. Сума внеску в Компенсаційний фонд для звичайних допусків СРО фіксована. Розмір внесків до Комфонд для допуску на генпідряд пропорційний розмірам контрактів, які укладає учасник. Внесок в Компенсаційний фонд будівельного СРО обійдеться компанії в 300 тисяч рублів, за умови, що вона виконує роботи на суму до 10 млн рублів. Внески в Компенсаційні фонди проектних та вишукувальних СРО коливаються в межах від 150 тис. До 1,5 млн рублів. Не всі компанії можуть одноразово внести суму для отримання обов'язкового допуску. Тому «Єдиний ресурсний центр» передбачає спеціальні умови по виплатах внесків в Компенсаційний фонд для молодих і невеликих компаній. Розрахуйте розмір внесків до Компенсаційний фонд для своєї компанії онлайн.

Цільовий внесок в СРО - нерегулярний обов'язковий платіж для виконання програм, акцій та заходів саморегулівної організації. Суму і терміни оплати визначає керівництво СРО.

Страхування цивільної відповідальності-страхування відповідальності на рік, також є одним з обов'язкових вимог при проходженні процедури оформлення членства в СРО. Умови і сума страхового поліса також визначається СРО.

Несплата внесків загрожує відкликанням допуску, що призупиняє діяльність компанії в сфері капітального будівництва. Виняток з СРО забороняє повторний вступ протягом року.

СРО будівельників в Самарі

У Самарі досить багато будівельних саморегулівних організацій. Але ви завжди можете довіритися досвіду і репутації нашої компанії. Ми знаємо все про саморегульовані організації в місті Самара і проводимо періодичний аналіз основних показників СРО. Якщо у вас є такі питання:

• як вступити в СРО будівельників,
• як потрапити до реєстру СРО будівельників,
• питання щодо капітального будівництва СРО,
• свідоцтво СРО з 1 липня 2017.

Ви завжди можете звернутися до нас по допомогу і наші експерти зможуть надати вам найактуальнішу інформацію в сфері дозвільної документації в будівництві.