- Не смог унаследовать землю брата
- Из-за ошибок Держгеокадастру фермер потерял 20 га земли
- Держгеокадастр затягивает регистрацию права собственности на землю
- Землю фермера отдали работникам землеустроительной организации
в редакцию «Полтавщины» обратился руководитель крестьянского фермерского хозяйства «Золотой Колос» Андрей Боричевский. Он потерял всю свою землю, по его мнению, через коррумпированных чиновников. Суть дела заключается в следующем.
Не смог унаследовать землю брата
В 1993 году брат Андрея Федор Боричевский получил у села Миновка Полтавского района несколько гектаров пашни из государственного фонда. Землю давали по программе поддержки фермеров. За участком ухаживал хорошо и со временем получил землю тех, кто за ней не заботился. В 2001 году Федор получил государственный акт на право постоянного пользования землей площадью 50 га. Право постоянного пользования землей - это не пай и не аренда земли. За него уплачивается отдельный земельный налог. Андрей Боричевский взял в аренду еще 20 га заброшенной земли, разработал ее, и впоследствии она начала давать урожай. Так была создана СУГ «Золотой Колос».
В 2010 году Федор Боричевский умер. Его семья уехала в США, фермерство их не интересовало, потому брат начал оформлять наследство на дом, фермерское хозяйство и другое имущество.
Проблема возникла с переоформлением земли. Владельцем земли постоянного пользования после смерти лица, которому она давалась, фактически становится государство или общество. Унаследовать ее можно только через суд. С соответствующей просьбой Андрей Боричевский обратился к Полтавского районного суда. В 2016 году суд принял решение передать Андрею Боричевский корпоративные права на хозяйство, а в праве на землю отказать. Фермер пытался обжаловать это решение в апелляционном суде области и Верховном суде Украины, но не получилось.
Из-за ошибок Держгеокадастру фермер потерял 20 га земли
Андрей Боричевский потерял не только 50 га земли покойного брата, но и свои 20 га. Фермер готовил документы для оформления договора аренды на них. Некоторое время он обрабатывал землю без документов. Пока земля была неразработанной, у районного Держгеокадастру и сельсовета не было претензий к фермеру.
В 2014 году работники Держгеокадастру Полтавского района сообщили, что не могут отдать эту землю в аренду через сечение земельных границ. Оказалось, что у владельцев соседних участков земля заходит на землю Боричевского. Надо было устранить это пересечение и решить с владельцем, где чья земля. Общая площадь спорной земли составляла 5% от общей площади.
- Мне позвонил Иван Сидоренко. Его агрофирма «Приват-Агро-Альянс» обрабатывает земли рядом. Он сказал, что часть моей земли за его хозяйством. Позвал меня, чтобы сверить документы. Он показал, что участки, которые он арендует, заходят на мои. После этого послал свою технику скосить мою сою. Я вызвал полицию, она происходила, посмотрела и уехала обратно. Эту землю у меня просто забрали, - рассказал Андрей Боричевский.
Пока фермер решал проблему с пересечением, всю землю передали другим людям.
Держгеокадастр затягивает регистрацию права собственности на землю
Фермер потерял 70 га земли, потому что у него не было на нее права. С одной стороны, какие могут быть претензии, с другой вопрос - почему он не смог получить нужные документы?
Оказывается, проблема передачи земель постоянного пользования по наследству хорошо известна среди фермеров. По словам Андрея Боричевского, кто не несет взятку Держгеокадастру или суда, теряют землю. Такая коррупционная схема на уровне всей Украине.
Чтобы унаследовать землю постоянного пользования, надо изменить ее правовой статус - взять в аренду. Сначала земля отходит назад государству, потом ее передают в собственность граждан и только после этого ее арендует фермерское хозяйство. Когда Верховный суд Украины отказа Андрею Боричевский в наследовании земли, в решении было указано, что он может оформить ее в аренду. На практике это не так просто сделать. Процедуру затягивает Держгеокадастр.
- У меня сосед с Никольского, у него так же 50 га. Он 10 лет не может паи землю, которую получил от государства. Постоянно что-то не так с документами. Держгеокадастр не дает разрешений. У чиновников за гектар существует конкретная «такса». Если не заплатил, земли ты не увидишь, - рассказал Андрей Боричевский.
Фермер хотел унаследовать землю через суд, потому что думал - если отдать землю обратно государству и ждать, пока ее Распайка, без взятки назад он ее не получит.
Та же история со спорными участками. Сделали ошибку в документации проектная организация и Держгеокадастр, а пришлось расплачиваться фермеру. И чтобы решить этот вопрос, надо было заплатить взятки.
- Другие фермеры говорили, что я ничего не добьюсь, надо заплатить. Я священник и давать взятки никогда не буду, - говорит Андрей Боричевский. Когда он проиграл последний суд, Держгеокадастр раздал его землю другим людям.
Землю фермера отдали работникам землеустроительной организации
Итак, земля фермера стала свободной и на нее сразу нашлись желающие. Летом прошлого года участник боевых действий в зоне АТО Тарас Лелюх рассказал, что с помощью кадастровой карты Украины, нашел свободные земельные участки для 29 участников АТО. По его словам, они получили приказ на землю от Держгеокадастру и заказали проект у ФЛП Покотило. Однако землю так и не получили.
Земельные участки возле с. Ватажково
В том же году в Держгеокадастру Полтавского района поступило 29 заявлений от лиц, они хотят получить гарантированные государством бесплатные 2 га на ведение крестьянского хозяйства. Для обычных украинский такая процедура проходит годами, а тут на удивление уже в декабря 2017 года все заявители получили землю.
Вероятно, эти люди обрабатывать землю не будут, а отдадут в аренду. Среди других счастливчиков 4 земельных участка получила семья ангелов. По словам Боричевского и Лелюх, они и займутся обработкой земли вместе со знакомым фермером Сергеем Тараном. Получили землю и работники землеустроительной организации ФЛП Покотило, а вот АТОшникы так ничего и не получили.
- 6 декабря 2017 4 трактора заехали на эти земельные участки, хотя землю в собственность еще не передали. Они не ожидали, надо было землю обработать, пока она не замерзла. Я вызвал полицию. За час они приехали и сказали, что никого нет, - рассказал Андрей Боричевский.
- Наталья Базавлук (начальник отдела Держгеокадастру в Полтавском районе - ред.) Организовала аферу с помощью Елены Покотило. Это все сделали под семью Ангелова. Собрать урожай мы им теперь не дадим, - говорит Тарас Лелюх.
Николай ЛЫСОГОР, «Полтавщина»
С одной стороны, какие могут быть претензии, с другой вопрос - почему он не смог получить нужные документы?