Повідомлення про проведення аукціону
Відповідно до статті 39.11 Земельного кодексу Російської Федерації
Управління АПК, архітектури та земельних відносин адміністрації Рибінського муніципального району повідомляє про проведення
14 червня 2017 року 15-00 за адресою: Ярославська область, м Рибінськ, вул. Братів Орлових, д. 1а, каб. 413
аукціону з продажу земельної ділянки.
Уповноважений орган (продавець) - адміністрація Рибінського муніципального району.
Організатор аукціону - Управління АПК, архітектури та земельних відносин адміністрації Рибінського муніципального району.
предмет
аукціону
Права на земельну ділянку,
обмеження цих прав
Категорія земель
Дозволене використання земельної ділянки
Початкова ціна предмета аукціону
Розмір
завдатку
крок аукціону
Лот № 1
Земельна ділянка:
місце розташування
Російська Федерація,
Ярославська область,
Рибінський район,
Огарковское сільське поселення, д. Антонове
площа тисячі двісті сорок вісім кв. м
кадастровий номер 76: 14: 020309: 165
Подивитися на публічній кадастровій карті
Земельна ділянка, державна власність на який не розмежовані.
Земельна ділянка не обтяжений правами третіх осіб, в заставі, в спорі і під арештом не перебуває
землі населених пунктів
для індивідуального житлового будівництва
171 000
руб.
85 500
руб.
5 Пробіг: 130
руб.
Відповідно до Правил землекористування та забудови Огарковского сільського поселення земельні ділянки розташовані в зоні Ж1 (зоні індивідуальної житлової забудови), призначеної для проживання в індивідуальних і блокованих житлових будинках не вище 3-х надземних поверхів з індивідуальними земельними ділянками.
Максимально і (або) мінімально допустимі параметри дозволеного будівництва об'єкта капітального будівництва:
- максимальний відсоток забудови - 20%;
- коефіцієнт забудови - 0,2;
- коефіцієнт щільності забудови - 0,4.
Максимальна висота будівель, будов, споруд на території земельних ділянок:
- для індивідуального житлового будинку - 3 надземних поверху, включаючи мансардний поверх, висота не більше 12 метрів;
- для всіх допоміжних будівель, за винятком індивідуальних лазень, висота не більше 3 метрів, для індивідуальних лазень висота не більше 5 метрів.
Індивідуальний житловий будинок повинен відстояти від червоної лінії вулиць не менше, ніж на 5 метрів, від червоної лінії проїздів не менше ніж на 3 метри. Відстань від господарських будівель, індивідуальних гаражів до червоних ліній вулиць і проїздів повинна бути не менше 5 метрів. Відстань між кутами суміжних (сусідніх) житлових будинків не менше 15 метрів.
Технічні умови підключення (технологічного приєднання) об'єкта капітального будівництва до мереж інженерно-технічного забезпечення:
- Рибінський РЕМ філії ПАТ «МРСК Центру» - «Яренерго» (лист від 21.03.2016 № МР1-ЯР / Р13-1 / 92): пропуск електроенергії для електропостачання енергоприймаючу пристроїв можливий від існуючих мереж з максимальною потужністю до 5 кВт (з урахуванням коефіцієнта одночасності роботи обладнання). Орієнтовна точка приєднання - ВЛ-10 кВ № 2 ПС Лівобережна. Конкретні умови підключення, терміни підключення, терміни дії технічних умов, плата за приєднання, а також заходи мережевої компанії і замовника будуть визначені в технічних умовах при укладанні договору про здійснення технологічного приєднання із замовником. Відповідно до встановленого Постановою Уряду РФ № 861 від 27.12.2004 р порядком видачі технічних умов, мережева компанія зобов'язана видати ТУ і укласти договір при оформленні заявки встановленої форми на технологічне приєднання енергоприймаючу пристроїв (за умови оформлення власниками земельних ділянок).
Особливі умови:
- забезпечення земельної ділянки об'єктами транспортної та інженерної інфраструктури здійснюється переможцем аукціону за власні кошти відповідно до нормативної та проектної документації.
П орядок проведення аукціону
Аукціон є відкритим за складом учасників.
Для участі в аукціоні заявники представляють в установлений термін такі документи:
1) заявка на участь в аукціоні за встановленою формою із зазначенням банківських реквізитів рахунку для повернення завдатку;
2) копії документів, що засвідчують особу заявника (для громадян);
3) належним чином завірений переклад на російську мову документів про державну реєстрацію юридичної особи відповідно до законодавства іноземної держави в разі, якщо заявником є іноземна юридична особа;
4) документи, що підтверджують внесення завдатку.
У разі подання заявки представником заявника пред'являється належним чином завірена довіреність.
Заявки на участь в аукціоні приймаються з 8-00 12 травня 2017 року до 16-00 9 червня 2017 року за адресою: Ярославська область, м Рибінськ, вул. Братів Орлових, д. 1а, каб. 318. Прийомні дні: вівторок з 9-00 до 12-00, четвер з 13-00 до 16-00.
Подання документів, що підтверджують внесення завдатку, визнається укладенням угоди про завдаток.
Реквізити для внесення завдатку:
Управління економіки і фінансів адміністрації Рибінського муніципального району
Одержувач: ІПН 7610070308 КПП 760001001
р / с 40302810245255000100 Відділення Ярославль р Ярославль
БИК 047888001
Призначення платежу - завдаток для участі в аукціоні.
Один заявник має право подати тільки одну заявку на участь в аукціоні.
Заявка на участь в аукціоні, що надійшла після закінчення терміну прийому заявок, повертається заявникові в день її надходження.
Заявник має право відкликати прийняту організатором аукціону заявку на участь в аукціоні до дня закінчення терміну прийому заявок, повідомивши про це в письмовій формі організатора аукціону. Організатор аукціону зобов'язаний повернути заявнику внесений ним завдаток протягом трьох робочих днів з дня надходження повідомлення про відкликання заявки. У разі відкликання заявки заявником пізніше дня закінчення терміну прийому заявок завдаток повертається в порядку, встановленому для учасників аукціону.
Уповноважений орган приймає рішення про відмову в проведенні аукціону в разі виявлення обставин, передбачених законодавством в якості підстав для відмови в прийнятті рішення про проведення аукціону. Повідомлення про відмову в проведенні аукціону розміщується на офіційному сайті Російської Федерації в інформаційно-телекомунікаційній мережі "Інтернет" для розміщення інформації про проведення торгів, визначеному Урядом Російської Федерації torgi.gov.ru організатором аукціону протягом трьох днів з дня прийняття даного рішення. Організатор аукціону протягом трьох днів з дня прийняття рішення про відмову в проведенні аукціону зобов'язаний сповістити учасників аукціону про відмову в проведенні аукціону і повернути його учасникам внесені задатки.
Організатор аукціону веде протокол розгляду заявок на участь в аукціоні, який повинен містити відомості про заявників, допущених до участі в аукціоні та визнаних учасниками аукціону, датах подачі заявок, внесених задатки, а також відомості про заявників, що не допущені до участі в аукціоні, із зазначенням причин відмови в допуску до участі в ньому. Заявник, визнаний учасником аукціону, стає учасником аукціону з дати підписання організатором аукціону протоколу розгляду заявок на участь в аукціоні.
Розгляд заявок на участь в аукціоні: 13 июня 2017 року.
Заявник не допускається до участі в аукціоні в наступних випадках:
1) неподання необхідних для участі в аукціоні документів або подання недостовірних відомостей;
2) ненадходження завдатку на дату розгляду заявок на участь в аукціоні;
3) подача заявки на участь в аукціоні особою, яка відповідно до законодавства не має права бути учасником аукціону або придбати земельну ділянку в оренду;
4) наявність відомостей про заявника, про засновників (учасників), про членів колегіальних виконавчих органів заявника, осіб, які виконують функції одноосібного виконавчого органу заявника, який є юридичною особою, в реєстрі недобросовісних учасників аукціону.
Організатор аукціону зобов'язаний повернути заявнику, які не допущеному до участі в аукціоні, внесений ним завдаток протягом трьох робочих днів з дня оформлення протоколу прийому заявок на участь в аукціоні.
Аукціон визнається таким в разі, якщо:
- на підставі результатів розгляду заявок на участь в аукціоні прийнято рішення про відмову в допуску до участі в аукціоні всіх заявників або про допуск до участі в аукціоні та визнання учасником аукціону тільки одного заявника;
- після закінчення терміну подачі заявок на участь в аукціоні подана тільки одна заявка на участь в аукціоні або не подали жодної заявки на участь в аукціоні;
- в аукціоні брав участь тільки один учасник або при проведенні аукціону не був присутній жоден з учасників аукціону;
- після триразового оголошення пропозиції про початкову ціну предмета аукціону не надійшло жодної пропозиції про ціну предмета аукціону, яке передбачало б більш високу ціну предмета аукціону.
Аукціон проводиться в такому порядку:
а) аукціон веде аукціоніст;
б) аукціон починається з оголошення аукціоністом найменування, основних характеристик і початкової ціни предмета аукціону, "кроку аукціону" і порядку проведення аукціону;
в) учасникам аукціону видаються пронумеровані квитки, які вони піднімають після оголошення аукціоністом початкової ціни предмета аукціону і кожної чергової ціни предмета аукціону в разі, якщо готові купити земельну ділянку відповідно до цієї ціною;
г) кожну наступну ціну предмета аукціону аукціоніст призначає шляхом збільшення поточної ціни на "крок аукціону". Після оголошення чергової ціни предмета аукціону аукціоніст називає номер квитка учасника аукціону, який першим підняв квиток, і вказує на цього учасника аукціону. Потім аукціоніст оголошує наступну ціну предмета аукціону відповідно до "кроком аукціону";
д) при відсутності учасників аукціону, готових купити земельну ділянку відповідно до названої аукціоністом ціною предмета аукціону, аукціоніст повторює цю ціну 3 рази. Якщо після триразового оголошення чергової ціни предмета аукціону жоден з учасників аукціону не підняв квиток, аукціон завершується. Переможцем аукціону визнається той учасник аукціону, номер квитка якого був названий аукціоністом останнім;
е) після закінчення аукціону аукціоніст оголошує про продаж земельної ділянки, називає остаточну ціну предмета аукціону і номер квитка переможця аукціону.
Результати аукціону оформляються протоколом, який становить організатор аукціону. Протокол про результати аукціону складається в двох примірниках, один з яких передається переможцю аукціону, а другий залишається у організатора аукціону.
У протоколі вказуються:
1) відомості про місце, дату і час проведення аукціону;
2) предмет аукціону, в тому числі відомості про місце розташування та площі земельної ділянки;
3) відомості про учасників аукціону, про початкову ціну предмета аукціону, останньому і передостанньому пропозиціях про ціну предмета аукціону;
4) найменування і місце знаходження (для юридичної особи), прізвище, ім'я та (за наявності) по батькові, місце проживання (для громадянина) переможця аукціону і іншого учасника аукціону, який зробив передостаннє пропозицію про ціну предмета аукціону;
5) відомості про останньому реченні про ціну предмета аукціону.
Протягом трьох робочих днів з дня підписання протоколу про результати аукціону організатор аукціону зобов'язаний повернути задатки особам, які брали участь в аукціоні, але не переміг в ньому.
Уповноважений орган надсилає переможцю аукціону або єдиному учаснику аукціону, визнаного таким, три екземпляри підписаного проекту договору купівлі-продажу земельної ділянки в десятиденний строк з дня складання протоколу про результати аукціону, або протоколу розгляду заявок на участь в аукціоні. При цьому договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається за ціною, запропонованою переможцем аукціону, або в разі укладення зазначеного договору з єдиним взяли участь в аукціоні його учасником за початковою ціною предмета аукціону
Не допускається укладення зазначених договорів раніше ніж через десять днів з дня розміщення інформації про результати аукціону на офіційному сайті Російської Федерації в інформаційно-телекомунікаційній мережі "Інтернет" для розміщення інформації про проведення торгів, визначеному Урядом Російської Федерації torgi.gov.ru.
Організатор аукціону має право оголосити про проведення повторного аукціону в разі, якщо аукціон був визнаний таким і особа, яка подала єдину заявку на участь в аукціоні, заявник, визнаний єдиним учасником аукціону, або єдиний взяв участь в аукціоні його учасник протягом тридцяти днів з дня направлення їм проекту договору купівлі-продажу земельної ділянки не підписали і не представили в уповноважений орган зазначені договори. При цьому умови повторного аукціону можуть бути змінені.
Якщо договір купівлі-продажу земельної ділянки протягом тридцяти днів з дня надіслання переможцю аукціону проекту зазначеного договору не був ним підписаний і представлений в уповноважений орган, організатор аукціону пропонує укласти зазначений договір іншому учаснику аукціону, який зробив передостаннє пропозицію про ціну предмета аукціону, за ціною , запропонованої переможцем аукціону.
У разі, якщо протягом тридцяти днів з дня надіслання учаснику аукціону, який зробив передостаннє пропозицію про ціну предмета аукціону, проекту договору купівлі-продажу земельної ділянки цей учасник не надав до уповноваженого органу підписаний ним договір, організатор аукціону має право оголосити про проведення повторного аукціону або розпорядитися земельною ділянкою іншим чином згідно з земельним кодексом РФ.
Завдаток, внесений переможцем аукціону або єдиним учасником аукціону, визнаного таким, зараховується в оплату придбаного земельної ділянки. Задатки, внесені цими особами, які не уклали в установленому порядку договору купівлі-продажу земельної ділянки внаслідок ухилення від його укладення, не повертаються.
Відомості про переможців аукціонів і єдиних учасників аукціонів, визнано такими, які ухилились від укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, що є предметом аукціону, включаються до реєстру недобросовісних учасників аукціону.
Огляд земельних ділянок на місцевості організується протягом терміну прийому заявок по мірі необхідності.
З аукціонної документації, формою заявки на участь в аукціоні, проектом договору купівлі-продажу земельної ділянки можна ознайомитися за адресою організатора аукціону: Ярославська область, м Рибінськ, вул. Братів Орлових, д. 1а, каб. 318, а також на офіційному сайті адміністрації Рибінського муніципального району www.admrmr.ru і на офіційному сайті Російської Федерації в інформаційно-телекомунікаційній мережі "Інтернет" для розміщення інформації про проведення торгів www.torgi.gov.ru
Контактний телефон організатора аукціону: 21-19-85
Форма заявки на участь в аукціоні
Проект договору купівлі-продажу земельної ділянки
Протокол розкриття пропозицій конкурсних торгів стр1
Протокол розкриття пропозицій конкурсних торгів стр2