У сучасній будівельній індустрії для зведення приватних будинків і котеджів існує безліч технологій і матеріалів. Вибір проекту і матеріалу для його реалізації визначається перевагами і фінансовими можливостями замовника, кліматичними та геодезичними особливостями ділянки під забудову. Досить часто на фініші розглядаються два варіанти: будівництво дерев'яного будинку або будинки з цегли .
1. Екологічність.
Дерево - «живий» будівельний матеріал, що дозволяє будинку "дихати" через свої пори. Не можна сказати, що цегла виготовляється з НЕ екологічних матеріалів (глина, пісок), але такого повітрообміну, як у дерев'яних будинків, в ньому не відбувається. Обробкою дерев'яного будинку служать тільки натуральні матеріали, а для цегли використовується пластик, полістирол і т.д.
2. Теплопровідність.
У цегляного будинку вона вище, ніж у дерев'яного, а значить і втрати тепла без додаткового утеплення більше. Стіни з дерева краще тримають тепло взимку і прохолоду - влітку. Якщо порівняти цегляну стіну товщиною в 0,5 м з дерев'яною, товщиною в 0,2 м, то при однакових температурних умовах втрата тепла на 1м2 цегли в 1,5 рази більше, ніж у дерева. Відповідно, дерев'яний будинок швидше прогрівається і повільніше остигає, тому придатний для використання в якості дачного варіанту. Якщо цегляний будинок взимку варто без обігріву або прогрівається нерегулярно (наприклад, у вихідні дні), то в стінах з'являються мікротріщини. У них потрапляє волога, і з'являється відчуття вогкості. Тому цегляний будинок призначений тільки для постійного проживання.
3. Міцність і довговічність.
Це безпосередньо залежить від якості будівельного матеріалу і дотримання всіх технологій зведення будинків, від фундаменту до даху. Для дерев'яних будинків важливо правильно зрубане, висушене і оброблене дерево. Якщо для будівництва використаний «зимовий» ліс, висушений природним способом або в печі, його якісно обробили потрібними просоченнями і зібрали в зруб, то термін життя такого будинку - більше ста років. Потрібно тільки пам'ятати, що ручна обробка дерева краще пилорами, оскільки пресує пори, і менше вбирається волога. Колоди в зрубі краще укладати назовні тією частиною, яка у дерева була звернена на північ.
Для будинку з цегли велику роль відіграє якість цементу, використовуваного в розчині, а також правильний вибір і міцність фундаменту. Цегляні споруди відносять до розряду «капітальних» через надійності і довговічності.
4. Архітектурні форми.
Для будинків з цегли існує набагато більше архітектурних і дизайнерських рішень, ніж для дерев'яних будинків. Це може бути напівкруглий будинок в авангардному стилі або класична готика - в цеглі обмежень немає. Дерев'яні проекти більш збалансовані і прості по архітектурним формам. Для оздоблення для стін з цегли можна застосовувати всі відомі матеріали, від штукатурки і ліпних елементів до облицювального каменю і плитки. Колоди або брус не вимагають додаткової обробки, для них досить покриття лаком або спеціальною фарбою. Іноді для зміни зовнішнього вигляду дерев'яного будинку в зовнішній обробці використовують вагонку або сайдинг.
5. Протипожежні властивості і грибок.
Найчастіше забудовників відлякує схильність дерева до спалаху.
Але тут є кілька моментів:
- від займання сучасні дерев'яні будівельні матеріали обробляються спеціальними просоченнями з високими показниками пожежної безпеки. Вони порівнянні з показниками для цегли.
- якщо процес горіння йде «повним ходом», то дерев'яні перекриття довше не падають, ніж металеві: дерево захищає шар утворюється вугілля, а метал втрачає свої властивості під дією високих температур.
- в дерев'яному і цегляному будинку найчастіше відбувається первинне загоряння предметів меблів, штор, підлогових покриттів, а потім вже спалахують стіни. Якщо в дерев'яному будинку електропроводка схована в короби, то можна говорити про однакові протипожежних властивості будинків з цегли і дерева.
Грибок - наслідок вогкості. Якщо будинок поставлений з сирого дерева або не виконано гідроізоляція - він з'явиться, навіть при обов'язковій обробки будматеріалів. Але грибок виникає і в сирому, погано вентильованому цегляному будинку.
6. Вартість.
Цегляні будинки дорожче дерев'яних.
У загальний кошторис входить:
- вартість закладки фундаменту. Цегляний будинок важче, а значить, вкладення в підстави будуть більше.
- вартість зведення стін. Товщина стін дерев'яного будинку менше, що економить будівельні матеріали.
- витрати на зовнішню і внутрішню обробки. Дерев'яні будинки в ній майже не потребують.
- дерев'яний будинок дешевше утримувати з точки зору опалення.